Comunità Montana Allerona (TR)

FABBRICATO “CASANOVA”

COMUNE ALLERONA (TR) – UMBRIA
Storia
Il fabbricato denominato Casanova è inserito nell'abitato di Allerona all'interno della suggestiva Area Naturale Protetta “Selva di Meana” dominata da preziose foreste a prevalenza latifoglie, in gran parte lasciate ad evoluzione naturale, con emergenze floristiche (la santolina etrusca, il narciso, oltre  40 specie di orchidee) e faunistiche (la testuggine palustre, il gatto selvatico ecc.).
Il borgo vanta antiche origini riconducibili ad insediamenti etruschi e presenta tra le emergenze più importanti l'antica chiesa castellana di Santa Maria della Stella del sec. XII, ad unica navata e restaurata dall'architetto Zampi e la Chiesa della Madonna dell'Acqua che fu costruita nel XVIII sec. che deve il nome alla vicina fonte d'acqua prodigiosa: secondo la tradizione, infatti, la sorgente zampillò miracolosamente al passaggio di San Pietro.
In questo affascinante scenario è dunque ubicato il fabbricato Casanova, un'antica abitazione rurale che è stata oggetto, insieme alla costruzione adiacente, di un attento restauro che ha consentito la piena rifunzionalizzazione del complesso  con la realizzazione di tre unità immobiliari al primo livello e locali accessori al pian terreno.

Intervento
L'intervento di ristrutturazione dell'edificio, che ha permesso di ricavare  tre unità abitative, è stato articolato in modo da ospitare nel Piano Terra del fabbricato principale i locali accessori, mentre il corpo di fabbrica distaccato è stato riconvertito a magazzino e deposito.
Si è quindi proceduto, previa la messa in opera di un'idonea sottofondazione delle pareti perimetrali, alla demolizione dei muri interni privi di funzione statica e all'abbassamento della quota di tutti i locali preesistenti in modo da ottenere una sola quota di calpestio definita da un solaio areato in laterocemento.  Si è poi provveduto ad adeguare e ripristinare tutte le pareti esterne secondo le  nuove esigenze progettuali, a realizzare i divisori interni e le relative aperture in funzione della nuova distribuzione ed utilizzazione.
Il Primo Piano è stato oggetto di una completa ristrutturazione per portare l'unica unità immobiliare a tre unità abitative autonome articolate in un corridoio interno comune e caratterizzate da diverse metrature: la prima unità è di mq. 64,57, la seconda di 72,26 mentre la terza di 45,35.
Per raggiungere tale scopo si è, innanzitutto, demolito il residuo solaio di copertura con il relativo manto come pure i tratti di pareti esterne ed interne fatiscenti, riproposti poi con materiali analoghi.  Il consolidamento ha interessato tutte le murature interne: il solaio ligneo del primo piano è stato sostituito con una nuova struttura in castagno opportunamente trattata e sono stati posti in opera cordoli perimetrali e centrali di collegamento oltre al controsoffitto e al solaio di copertura in laterocemento.
Si è proceduto alla realizzazione di nuovi divisori interni e di aperture in funzione della nuova utilizzazione e distribuzione degli ambienti e  sono state adeguate tutte le aperture esterne; infine si è ricostruito, in analogia alla situazione originaria, un piccolo portico posto a protezione del portoncino d'ingresso del primo piano, sormontato da una struttura lignea con pianellato sorretta da due colonne in mattoncini stilati a vista.
Per quanto attiene all'aspetto esteriore, è stato riproposto un manto di copertura in coppi di recupero su cui emergono i comignoli in muratura di pietra stilata a vista e le lattonerie in rame; le murature esterne in pietra sono state scarificate e i giunti ristilati a vista “a raso sasso”; gli infissi sono in legno tamburato e i portoncini esterni in castagno.
Particolare cura è stata posta nella ricostruzione, con materiali analoghi, dei corpi accessori esterni posti in aderenza al fabbricato (forno, scala esterna, ripostiglio e magazzino – deposito) che versavano in condizioni d'instabilità.
L'intervento progettuale ha riguardato anche la sistemazione esterna soprattutto al fine di adeguare l'intera struttura alla normativa vigente in materia di abbattimento delle barriere architettoniche.